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中古マンション価格、全国的に上昇傾向(不動産買取.com福岡店)
(2021-04-09)
(株)東京カンテイは3月31日、2021年2月度「中古マンション価格天気図」を発表した。これはファミリータイプ中古マンション流通事例価格を月ごとに集計し、価格変動を「天気マーク」で表示したもの。
それによると、2月は「晴」が20地域に増加し7カ月連続最多。「雨」は2地域の横ばい。「曇」は11から9地域、「小雨」は6から4地域、「薄日」は14から12地域にそれぞれ減少した。47都道府県のうち前月比価格が下落した地域数は19から13地域に減少している。

首都圏では東京都が前月比0.6%上昇、神奈川県は1.1%上昇、千葉県は1.2%上昇、埼玉県は0.9%上昇。首都圏平均では0.8%の上昇となった。近畿圏は大阪府が1.3%上昇、兵庫県は0.1%上昇、京都府は1.1%下落。滋賀県は3.1%上昇、奈良県1.1%上昇、和歌山県3.3%上昇。近畿圏平均では0.7%上昇した。中部圏は愛知県が0.8%上昇、静岡県0.4%下落、岐阜県1.0%上昇、三重県5.2%上昇。中部圏平均は0.9%の上昇となった。

地方圏をみると、北海道は前月比0.1%下落し1,712万円、札幌市は0.6%下落し1,793万円。札幌市では最も事例の多い中央区で2.1%、西区で0.9%、東区で4.7%それぞれ下落し同市の価格を押し下げた。宮城県は2.0%上昇し2,112万円、仙台市は2.4%上昇し2,162万円。仙台市では事例数最多の青葉区が3.4%、宮城野区が6.8%、若林区が5.3%それぞれ上昇し、同市の価格を押し上げた。福岡県は0.2%上昇し2,097万円、福岡市は0.7%上昇し2,544万円。福岡市では中央区と早良区を除く、7区中5区で強含み同市の価格を押し上げた。

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