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4月首都圏建売8%増
(2017-06-04)
不動産経済研究所がまとめた4月の「首都圏建売住宅市場動向」(団地型)によると、月中の新規発売戸数は278戸で、前年同月比8.6%の増加となった。また月間契約率は37.4%で同10.1ポイントのアップとなった。

発売戸数の地域別内訳は、東京都50戸(前年同月比23.1%減)、千葉県98戸(同24.1%増)、埼玉県92戸(同4.2%減)、神奈川県38戸(同137.5%増)、茨城県は供給がなかった。東京都、埼玉県が減少した一方、千葉県、神奈川県は増加した。戸当たり平均価格は、4503.0万円で、前年同月比で3.2%増加。地域別にみると、東京都5075.0万円(12.7%下落)、千葉県3965.0万円(7.4%上昇)、埼玉県4131.5万円(3.2%上昇)、神奈川県6037.0万円(54.5%上昇)。東京都が下落した一方、千葉県、埼玉県、神奈川県は上昇した。

平均敷地面積は133.47m2で前年同月比12.63m2の拡大。平均建物面積は99.51m2で同比1.03m2の拡大となった。即日完売物件はなかったが、▽ファインコート吉祥寺北 杜の邸2期3次(三井不動産レジデンシャル/1戸)など6物件・26戸が月内完売となった。

月末時点の販売在庫(発売後6カ月以内)は738戸で前月末比32戸の減少、前年同月末比では156戸の増加となった。
【日刊不動産経済通信】



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