• HOME
  • 福岡店 新着情報−不動産買取のことなら不動産買取ドットコム(不動産査定〜売却)
福岡店 不動産買取のことなら不動産買取ドットコム
【福岡市のマイホームを取り壊した後に敷地を売ったとき】
(2016-12-24)
=更地の買い取りもお任せください!不動産買取.com=

マイホームを解体後に売却した際、一定の条件を満たしている場合には譲渡所得控除を受けられる特例があります。
建物がある状態での買取ももちろん可能ですが、解体後に売却を予定している方はご自身の土地が条件にあてはまるか、是非ご確認ください!

[平成28年4月1日現在法令等]

マイホーム(居住用財産)を売ったときは、譲渡所得から最高3,000万円まで控除できる特例があります。
これを、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例といいます。
この特例は原則として家屋の所有者がマイホームを譲渡した場合に受けられるものです。
家屋を取り壊してその敷地だけを売った場合には、原則としてこの特例は受けられません。
しかし、家屋を取り壊して、その敷地だけを売った場合でも次の要件すべてに当てはまるときは、この特例を受けることができます。
(1) 家屋を取り壊した日から1年以内にその敷地を売る契約をしていること。
(2) その家屋に住まなくなった日から3年目の年の12月31日までに譲渡すること。
(3) その家屋を取り壊してから、その敷地を売る契約をした日まで、貸付けその他の用に使用していないこと。

ただし、家屋の一部を取り壊してその敷地の一部を売ったときに、残った家屋が居住できる状態になっている場合にはこの特例は受けられません。

国税に関するご相談は、国税局電話相談センター等で行っていますので、税についての相談窓口
https://www.nta.go.jp/shiraberu/sodan/sodanshitsu/9200.htm
をご覧になって、電話相談をご利用ください。

−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

★カンタン無料査定はコチラ↓
https://www.fudousankaitori1.com/as/assessment/index.php?id=fukuoka

九州地方店舗一覧
福岡県
★北九州店 http://www.k-kaitori.com/
 北九州市小倉北区、北九州市小倉南区、北九州市戸畑区、北九州市門司区、北九州市八幡西区、北九州市八幡東区、北九州市若松区、中間市、行橋市、鞍手郡鞍手町、遠賀郡遠賀町、遠賀郡芦屋町、遠賀郡岡垣町、遠賀郡水巻町、京都郡苅田町
佐賀県
★佐賀店 http://yumex.main.jp/
 西松浦郡有田町、伊万里市、嬉野市、杵島郡大町町、小城市、鹿島市、三養基郡上峰町、唐津市、神埼市、三養基郡基山町、東松浦郡玄海町、杵島郡江北町、佐賀市、杵島郡白石町、多久市、武雄市、藤津郡太良町、鳥栖市、三養基郡みやき町、神埼郡吉野ヶ里町
熊本県
★熊本店 http://kumamotokaitori.com/
 熊本市中央区、熊本市南区、熊本市東区、熊本市西区、熊本市北区、合志市、上益城郡益城町、上益城郡嘉島町、菊池郡菊陽町、玉名市、山鹿市、菊池市、菊池郡大津町、阿蘇郡西原村、上益城郡御船町、宇土市、宇城市、八代郡氷川町、八代市
大分県
★大分・別府・日出店 http://oitakaitori.com/
 大分市、別府市、速見郡出町、由布市、豊後大野市、臼杵市、杵築市


―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
福岡市早良区、西区、中央区、博多区、東区、南区、城南区の不動産の買取・売却は
★不動産買取ドットコム福岡店★
シーサイドリアルエステート株式会社
住所:〒814-0006 福岡県福岡市早良区百道1丁目4番10号
TEL:092-847-8088
E-mail:info@seaside.ne.jp
http://fukuokakaitori.com/
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
かんたん無料査定依頼フォームはこちら

土地付建物
土地
マンション
事業用

取扱い不動産

土地・一戸建て・マンション・ビル・アパート・店舗・事業用

査定対応エリア

福岡市早良区、福岡市西区、福岡市中央区、福岡市東区、福岡市博多区、福岡市南区、福岡市城南区、古賀市、福津市、宮若市、宗像市、筑紫野市、春日市、大野城市、太宰府市、糸島市、糟屋郡宇美町、糟屋郡粕屋町、糟屋郡篠栗町、糟屋郡志免町、糟屋郡新宮町、糟屋郡須惠町、糟屋郡久山町、筑紫郡那珂川町、久留米市、小郡市、八女市、うきは市、柳川市、みやま市、筑後市、朝倉市、大川市、大牟田市、三井郡大刀洗町、朝倉郡備前町、朝倉郡東峰村、八女郡広川町、三潴郡大木町

「買取り任意売却」で競売回避!
不動産買取.com
携帯サイト版
統計データ
電話番号:092-847-8088
Copyright (C) 2011 fudousankaitori.com All Rights Reserved.