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首都圏新築マンション発売、6月28%減 5ヵ月連続マイナス【日経産業新聞】
(2014-07-18)
不動産経済研究所(東京・新宿)は15日、首都圏の6月の新築マンション発売戸数が前年同月比28.3%減の3503戸だったと発表した。マイナスは5カ月連続。消費増税前の駆け込み需要の反動が出た。戸数は減ったものの、売れ行きを示す契約率は76.6%。好不調の分かれ目となる70%を上回り「引き続き需要は堅調」という。

 地域別でみると、東京都の発売戸数が前年同月比3割減ったほか、神奈川県や埼玉県、千葉県でも同1〜2割減だった。建設現場の人手不足で建設コストが上昇していることもあり「デベロッパーが販売価格を探るため発売を控えている」(不動産経済研究所)。価格への転嫁の難しい郊外のファミリー物件は引き続き苦戦を強いられそうだ。【日経産業新聞】



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