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マンション販売前年比17%増
(2013-07-19)
首都圏の今年上半期のマンション販売は、景気回復への期待感や消費税の増税などを背景に推移し、前の年に比べて17%増加となった。
不動産経済研究所によると、13年上半期のマンション発売戸数は2万4,299戸と前年同期比で17.1%増に。地域別では東京都区部1万898戸(前年同期比24.1%増)、東京都下2,297戸(同16.4%減)、神奈川県5,072戸(同0.6%減)、埼玉県3,351戸(同37.7%増)、千葉県 2,681戸(同60.1%増)となった。
去年まで液状化の影響で不振だった千葉県が60%以上伸びたほか、湾岸エリアなどが好調な東京23区は24%増加。
平均契約率は78.8%で、好調の目安とされる70%を大きく超えている。
1戸あたりの平均価格は4736万円で、4.8%増加。
景気回復に伴う販売価格や住宅ローン金利の上昇を見込んだ需要が増えているほか、来年4月の消費税増税を見越した駆け込み需要が販売を押し上げているとみられている。


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